Düsseldorf

Wohnungsmarktbeobachtung

Düsseldorf hat seine kommunale Wohnungsmarktbeobachtung im Rahmen des Modellversuchs KomWoB aufgebaut. Die Stadt ist Mitglied im Forum KomWoB.

Kommunaler Wohnungsmarktbericht

Alle Ergebnisse der Wohnungsmarktbeobachtung zur Entwicklung von Wohnungsangebot und Bedarf, Mieten und Preisen werden im Wohnungsmarktbericht zusammengefasst. Nach der sehr umfassenden Wohnungsmarktanalyse 1999 wurde im Jahr 2002 der erste eigentliche Wohnungsmarktbericht publiziert. Danach erschien bis zum Jahr 2012 jedes Jahr ein aktueller Bericht. Seit der Veröffentlichung des Handlungskonzepts Wohnen (2012) erscheint der Wohnungsmarktbericht circa alle 3 bis 4 Jahre. Ein Datenblatt mit den wichtigsten Indikatoren zum Wohnungsmarkt wird jährlich veröffentlicht.

Kleinräumige Wohnungsmarktbeobachtung

Die kleinräumige Wohnungsmarktbeobachtung des Amtes für Statistik und Wahlen ermöglicht auf Basis von eigens dafür abgegrenzten Wohnquartieren eine detaillierte, räumliche Analyse des Status-Quo auf dem Wohnungsmarkt. Sie umfasst Daten für die Jahre seit 2014, wobei der Datenstand für die 365 Quartiere jährlich fortgeschrieben wird.

Jedes Wohnquartier ist darüber hinaus einem Wohnquartierstypen zugeordnet. Diese Typen leiten sich aus der Bautypologie und dem Baualter sowie den unterschiedlichen Flächennutzungen ab und charakterisieren damit die unterschiedlichen, kleinräumigen Teilmärkte in Düsseldorf.

Marktanalysen anderer Institutionen

Da Düsseldorf einer der sieben wichtigsten Immobilienmärkte Deutschlands ist (sogenannten A-Städte), veröffentlichen neben der Stadtverwaltung auch eine Reihe von Unternehmen aus der Immobilienwirtschaft Analysen zum Düsseldorfer Wohnungs- und Immobilienmarkt.

Dazu zählen z.B. der LEG-Wohnungsmarktreport NRW (u.a. für die Stadt Düsseldorf, jährlich seit 2010, Schwerpunkt Mieten), der Cityreport Wohnen Düsseldorf von CorpusSireo (der Immobilientochter der Sparkassen Köln-Bonn und Düsseldorf, jährlich seit 2009, Schwerpunkt Kaufpreise) und der CITY REPORT Region Düsseldorf von Aengevelt.